| 房子基本資料 |
| 案名 | 917 捷運忠孝新生站｜幸安市場｜麥當勞濟南路店｜公寓一樓 | 案號 | 台北113公67546 |
| 地址 | 台北市中正區仁愛路二段91巷9號1樓 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售4553萬售4098萬5000元 |
| 房子類型 | 法拍公寓_一樓 | 總登記坪數 | 28.62 坪 |
| 格局 | 經典邊間公寓一樓 | 屋齡 | 50年以上 |
| 每坪單價 | 143.2萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 3
開標日期 : 114/09/17(三) 09：30
|
| 建物所在樓層 | 1樓/共3樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | ●點交情形→點交●
1‧據本院113年6月11日履勘筆錄所載，拍賣標的148建號建物原為共有人自行居住使用，惟現無人居住，未出租、出借予他人，亦無配賦停車位；另經地政機關測量後確認系爭建物無增建等違建情事。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。土地使用分區為都市計畫內第三種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年8月23日北市消調字第1133039551號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中正第一分局113年8月26日北市警中正一分刑字第1133040880號函覆，查無該址有非自然死亡之情事；經臺北市建築管理工程處113年8月28日北市都建使字第1136160061號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係變價分割遺產案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。
《分割遺產(變價)》
特別提醒本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍
謄本資料 [謄本]：總坪數28.62坪[主建坪28.62坪][加強磚造]
●前次移轉日：102.4.20，何OO，查封日：113.4.18[完工日:055.08.31] |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 28.62 | 土地登記總坪數 | 12.66 |
| 主建物坪數 | 28.62 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | | 公共設施坪數 | |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0986-666-000 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | |
| 所屬公司名稱 | 一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523 |
| 公司電話 | 沿金標法拍◆(02)2270-0600 ★ 0986-666-000 張世興代書◆『法拍』購屋首選 | 公司傳真 | (02)2274-0884 |
| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 |
| 網 址 | http://www.沿金標法拍.tw |