■案件內容介紹
公告案號：
113職九255
公告地址：
桃園市平鎮區環南路二段27號13樓-2
桃園市平鎮區環南路二段27號13樓-1
公告建坪：
權狀坪數：314.60坪
使用坪數：314.60坪【主建物：230.63坪；附屬：29.97坪；車位：0坪
；公設：54.0坪；增建：0坪】
完工日期：81.02.01
公告地坪：21.68坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍110/09/09【5664萬】部份點交→流標
第2拍110/10/07【4531.2萬】→流標
第3拍110/11/04【3625.1萬】→流標
公告應買(截止日111/02/11)【3625.1萬】→流標
第4拍111/02/17【3262.7萬】→停拍（延緩執行）
第4拍111/06/23【3262.7萬】→流標
第二輪：
第1拍114/02/26【4564萬】部份點交→流標
第2拍114/03/19【3651.2萬】→停拍(延緩執行)
第2拍114/07/30【3651.2萬】→流標
第3拍114/08/20【2921.1萬】→停拍(除租)
第3拍114/09/10【2921.1萬】→待拍
類型︰
住商/電梯大樓
樓層/總層：
13層/共17樓
鄰近學區︰
平興國小、平興國中
鄰近交通︰
帝國大廈公車站230外環藍線.233山子頂紅線.L211.L218
位於環南路二段口，距中壢、平鎮、新屋交流道皆方便
案件介紹：
週邊生活機能完善.近火車站.未來鐵路地下化之後機能更完美.潛力無窮.
~
格局方正採光佳，近快速道路，交通方便，生活機能佳
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣之建物1162建號與1163建號內部相通，現作為佛堂使用，經
債務人之法定代理人於執行當日表示1162建號由「財團法人文賢世
界發展基金會」設址登記；
2.1163建號係由「威祥國際公司」登記；據查封筆錄內容所載，屋內
有嚴重漏水情形，惟鑑價報告稱1162、1163建號建物整體使用、維
護情形尚可，以上供應買人參考，惟現在實際情形如何，仍請應買
人自行查明注意。本件拍賣建物拍定後均不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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