貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：永安路385巷3號2樓-2
◆主建物：29.62坪
◆附屬：3.15坪
◆公設：19.45坪
◆土地：7.06坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：110857元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西北
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：公車站（力行路口）、YouBike:桃園市政府警察局桃園分局
◎生活機能：市場、超商、火鍋、派出所、鐵板燒、藥局、機車行
◎公園綠地：永康公園、向陽公園
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧依據法院民國114年7月7日查封筆錄記載，本件執行標的現場查封時，債務人不在場，由承租人開啟大門，承租人黃Ο禎之妹黃Ο勤表示本件係向債務人楊Ο鴻承租二年，租期自112年9月15日至114年9月14日止，會提出租約。無增建，無車位。另據鑑價報告記載，承租人於現場表示標的無漏水情事。惟實際使用情形請投標人自行查明注意，建物部分拍定後依現況點交。
2‧本件749地號土地使用分區為桃園都市擴大修訂計畫住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
3‧依桃園市政府建築管理處114年8月19日桃建照字第1140068111號函覆：749地號土地領有本府核發(88)桃縣工建使字第桃1365號使用執照，請投標人注意。《給付票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/24底標價：1350萬
第二拍未定底標價：1080萬
第三拍未定底標價：萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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