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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：中山東路一段223巷89弄2號7樓
◆主建物：27.35坪
◆附屬：2.99坪
◆公設：19.46坪
◆土地：10.38坪
◆土地現值【住宅區114年公告現值：43500元/㎡,44793元/㎡】
◆房屋用途：RC造/工業用
◆房屋樓層：所在7樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西北
◎桃園鐵路地下化，預計將現有桃園、內壢、中壢三座地面車站改建為地下車站，另外鐵路也將捷運化，從原桃園、內壢、中壢之間也將新增「中路站」、「桃園醫院站」、「中原站」，中壢與埔心車站之間也規劃「平鎮站」，未來有更多元及便捷方式到達
◎交通動線：中壢車站、中華路二段
◎鄰近學校：中原大學
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧本件拍賣標的使用現狀如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買：（一）據查封筆錄記載，本件拍賣標的即3511建號建物隔成五間套房出租，只有A套房有人在家，另外四間經鎖匠開鎖，一間無人居住。（二）本院於民國113年11月7日至現場履勘時，債務人當場告知目前五間套房（A至E套房）僅B、C套房出租，其餘套房均無人居住，現由抵押權人莊Ο如收租。（三）債務人嗣電洽法院告知略以：上開套房均由其子女出租，並陳報C套房曾簽立租賃契約記載租賃期間為西元2021年1月1日起至同年12月31日止，每月租金為新台幣5,000元。租期屆滿後，雙方之租賃關係仍存續中。
2‧本件執行標的屋況不佳、會漏水。
3‧本件拍定後，A、D、E套房依現況點交，其餘不點交。《損害賠償》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/12底標價：1107萬
第二拍03/26底標價：998萬
第三拍05/07底標價：898萬
第四拍08/27底標價：808萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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