專約~廠房衝姐-仁武AI科技廠辦｜企業總部級鋼骨廠辦
📌物件編號：115050378
💰出售總價：62,000萬元
📐土地：約554.89坪
🏭合法建坪：約1,502.56坪
↔️面寬：約26米
📏深度：約61.5米
🗺️路寬：約10米
🏭標的型式：廠辦大樓
📋使用地類別：丁種工業地
🏭廠登：可以
🚚適合車輛：聯結車
⚡電力：三相380V
💧用水：自來水
物件亮點
✅位於高雄仁武，稀有AI科技廠辦大樓出售
✅土地約554.89坪，合法建坪約1,502.56坪，具備大型企業使用規模
✅鋼骨結構搭配RC建築，適合企業廠辦整合規劃
✅共四層樓，可整棟出售，也可依需求分戶出售
✅臨10米道路，聯結車可進出，方便企業物流運輸
✅配有2.5噸貨梯，方便樓層間貨物及設備搬運
✅三相380V電力、自來水，廠登可以
✅鄰近國道十號及仁武產業園區，往高雄市區、左營高鐵交通便利
衝姐摘要
這棟位於高雄仁武的AI科技廠辦大樓，土地約554.89坪，合法建坪約1,502.56坪，採鋼骨結構搭配RC建築，具備企業辦公、生產管理及廠辦整合使用的規劃條件。
建築共四層樓，附設2.5噸貨梯，可依企業規模評估整棟購入，也提供分戶出售的彈性。
地點鄰近國道十號、仁武產業園區，往高雄市區及左營高鐵交通便利，對重視企業營運據點、員工通勤及產業上下游串聯的企業主而言，值得進一步評估。
⚠️使用地類別為丁種工業地，廠登可以，實際使用及工廠登記資格仍須依主管機關審核為準。
⚠️本案共四層樓，可分戶或整棟出售，實際出售範圍、價格及產權內容須進一步確認。
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