(1)都計內農業用地，通盤檢討第三次。
(2)臨６米路，前後均有排水溝，地形美，平坦又方正，免填土。
(3)近麻豆監理站，地點絕佳，高增值性，行情續漲。
(4)近國道交流道，交通便利。
(5)土地面寬約４１米，深度約９９米。