1.正布袋都市計劃內農業區，緊鄰布袋鎮行政機關布袋鎮公所、警局、消防局、戶政、台電、中油、中華電信…等。
2.鄰近布袋鎮興中市場、兒童公園、全聯福利中心、圖書館、布袋國小…最佳生活機能地段。
3.2分鐘達布袋鹽山、5分鐘達布袋觀光漁市、7分鐘達布袋高跟鞋教堂7分鐘達布袋小確幸海灘，觀光景點多…可做多種觀光規劃用途。
4.本地位正台17縣道上，經61號西部濱海快速道路、可通往東石、北門、台南區，銜接84號東西向快
速道路直上中山高，南來北往，四通八達，交通動線良好。
目前為魚塭，可做養殖、水產事業、觀光門市、觀光養殖體驗廠，亦可申請填土另做多種用途規劃
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