高雄大寮企業總部廠辦大樓出租
📌物件編號：114020098
💰每月租金：120萬元
💵押金：240萬元
🏭使用建坪：約3,000坪
↔️面寬：約40米
📏深度：約63米
🗺️路寬：約12米
🏭標的型式：廠辦大樓
🏗️使用分區：住宅區
📋使用地類別：住宅用地
📏滴水高度：約12米
🏭廠登：不可以
🏢辦公室：有
🏗️天車：無
🚚適合車輛：20呎
⚡電力：三相220V，契約電300馬力
💧用水：自來水
物件亮點
✅位於高雄大寮，鄰近88快速道路，對外交通便利
✅使用建坪約3,000坪，適合企業總部及大型辦公空間需求
✅RC結構廠辦大樓，具備多樓層使用空間
✅臨12米道路，20呎車輛可進出，貨物運輸便利
✅設有碼頭，方便貨物裝卸作業
✅三相220V電力，契約電300馬力
✅大樓配置辦公室、倉庫、生產空間及員工餐廳
✅地下兩層停車場，並有貨梯及部分樓層冷氣設備
衝姐摘要
高雄大寮企業總部型廠辦大樓出租！使用建坪約3,000坪，RC結構大樓具備多樓層空間，可依企業營運需求規劃辦公、倉儲及其他符合規定的使用方式。
本案鄰近88快速道路，臨12米道路，20呎車輛可進出，並設有碼頭及貨梯，對於需要貨物裝卸與樓層間搬運的企業而言，具備實用的物流條件。
大樓空間配置完整，地下兩層為停車場，一樓為門市空間，二樓設有辦公室，三至六樓規劃倉庫空間，七、八樓為原生產使用空間，另有員工餐廳及頂樓空間。
三相220V電力，契約電300馬力，部分樓層設有冷氣，適合尋找企業總部、辦公及倉儲整合空間的企業主評估。
⚠️本案使用分區為住宅區，使用地類別為住宅用地，不可以辦理工廠登記，實際使用用途須符合土地使用管制及相關法規。
⚠️目前為自用中，實際交付時間及搬遷安排須與屋主確認。
⚠️原資料記載七、八樓為生產空間，實際可否作為生產用途，須依建物使用執照及主管機關規定確認。
⚠️租賃稅金由承租方負擔，實際租賃條件依雙方契約約定為準。
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