沙鹿區｜晉江東段雙面臨路千坪土地｜近中科、東海都會公園｜總價5437萬
🔥雙面臨路×約1,132坪大基地｜單坪約4.8萬｜近中科、中清路｜大面積土地稀有釋出
想找一塊坪數夠大、地形漂亮，又有雙面臨路優勢的土地，這塊真的值得關注！
本案位於台中市沙鹿區晉江東段，土地面積約1,132.77坪，擁有難得的雙面臨路條件，地形方正完整，大面積基地未來運用更具彈性。
區位鄰近中部科學園區、中清路及東海都會公園，往返沙鹿、大雅、西屯等區域便利。總價5,437萬元，換算每坪約4.8萬元，適合尋找千坪級土地及長期資產配置的買方。
📌基本資料
💰總價：5,437萬元
💵每坪單價：約4.8萬元
📍位置：台中市沙鹿區晉江東段
📐土地坪數：約1,132.77坪
🛣️臨路條件：雙面臨路
🧭座向：座東南朝西北
📖土地分區：保護區
✨土地特色
✅約1,132.77坪完整大基地，千坪土地稀有釋出
✅雙面臨路，進出及土地運用更具彈性
✅地形方正，土地完整度高
✅每坪約4.8萬元，大面積土地價格具吸引力
✅鄰近中科，掌握科技產業生活圈
✅近中清路，串聯大雅、沙鹿及市區便利
✅鄰近東海都會公園，區域環境開闊
✅大面積土地適合長期持有、資產配置
🌳周邊區域機能
🏢中部科學園區（中科）
🌳東海都會公園
🏫公明國小
🚗中清路
🚗台灣大道生活圈
🚗沙鹿、大雅、西屯交通路網
⭐土地置產亮點
⭐「千坪＋雙面臨路」就是本案最大賣點
⭐約1,132坪，大基地市場供給相對少
⭐雙面臨路，土地條件更加分
⭐地形方正，整體利用性佳
⭐鄰近中科、中清路，區位條件具優勢
⭐每坪約4.8萬元，適合尋找大面積土地買方
⭐長期持有、土地資產配置皆可評估
⭐總價5,437萬元，沙鹿千坪級雙面臨路土地，把握難得釋出機會！
※本案土地分區為「保護區」，實際可使用項目、建築、農業設施或其他開發條件，須依都市計畫、土地使用管制及主管機關認定為準，建議避免廣告直接宣稱特定開發用途。
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