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鶯歌雙鐵共站，賣Location市中心，徒步約6分鐘鶯歌車站，方便通勤者。
附近就是全聯超商及鶯歌早市，生活機能佳，食衣住行樣樣皆有。
室內採光明亮超大四房，寬敞客廳坐擁氣派，良好採光及通風，衛浴(可作蒸氣室)，屋況良好，即可入住。
頂樓防水維護皆屬管委會處理，每1~2年施作防水工程，頂樓戶無須擔心漏水疑慮。
鄰近三鶯橋及鶯歌交流道生活機能四通八達。
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