| 房子基本資料 |
| 案名 | 826寶雅觀音大觀店｜草漯國中小｜崴鏵薆｜採光邊間2房車華廈 | 案號 | 桃園113二65754 |
| 地址 | 桃園市觀音區六合二街98號5樓(3年新成屋)(3年新成屋)(3年新成屋)(3年新成屋)(3年新成屋) | 社區/大樓 | 崴鏵薆 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售650萬 |
| 房子類型 | 法拍大樓_華廈_3年新成屋 | 總登記坪數 | 25.57 坪 |
| 格局 | 2房, 2廳, 2衛, 1陽台, 1廚房 | 屋齡 | 3年 |
| 每坪單價 | 25.42萬/坪 | 公設比 | 23.9 % |
| 車位 | 編號004號一樓平面車位 | 座向 | |
| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 114/08/26(二) 10：30
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| 建物所在樓層 | 5樓/共5樓 | 管理費 | |
| 管委會 | | 中庭 | |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊//法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
三、包辦點交：和諧、快速交屋。
四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本件建物查封時出租第三人李O、租期自113年3月1日至114年2月28日止，租期屆滿後，債務人不得再行出租或續租，否則有違查封效力；另依警局114年6月24日訪查紀錄，建物現出租第三人潘OO，並由其家人蔡OO、鄭OO居住使用，第三人係於查封後承租，建物拍定後點交。本件標的物據陳報有一汽車位編號為004、機車位編號10號，本註記僅供參考，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。謄本資料→[謄本]：總坪數25.57坪[主建坪15.73坪，附屬坪1.07坪，停車坪3.50坪(建號：3316)，公設坪5.27坪(建號:3316)][RC造/集合住宅]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2263-1206
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：650萬114年08月26日待標】
【第二拍：萬年月日】
【第三拍：萬年月日】
張世興代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO→http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 25.57 | 土地登記總坪數 | 8.52 |
| 主建物坪數 | 15.73 | 停車位坪數 | 3.50 |
| 附屬建物坪數 | 1.07 | 公共設施坪數 | 5.27 |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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| 手機 |  0986-666-000 | 電子信箱 | |
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| 網 址 | http://www.沿金標法拍.tw |