| 房子基本資料 |
| 案名 | 華廈草漯 【築圓金鑽】新生路1405巷5號5樓-5,-6,- | 案號 | 114竹78293 二拍 如備註 |
| 地址 | 桃園市觀音區新生路1405巷5號5樓-5,-6,-7 | 社區/大樓 | 築圓金鑽 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售496萬 |
| 房子類型 | 法拍華廈 | 總登記坪數 | 29.99 坪 |
| 格局 | 3房 | 屋齡 | 19年 |
| 每坪單價 | 16.54萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | | 座向 | 朝東 |
| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 6/3
|
| 建物所在樓層 | 5/5 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 觀音法拍屋｜草漯法拍｜築圓金鑽法拍｜新生路華廈
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觀音法拍屋
觀音華廈法拍
草漯法拍屋
築圓金鑽法拍
桃園市觀音區新生路1405巷5號5樓-5、-6、-7
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【案名】
草漯華廈｜築圓金鑽｜3房產品｜第二拍496萬
【拍賣資訊】
案號：114竹78293
拍次：第二拍
開標日期：115/06/03
拍賣底價：496萬
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交（詳法院筆錄）
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍華廈
社區名稱：築圓金鑽
建物結構：RC造
建物樓層：5樓／5樓
屋齡：約19年
格局：3房
房屋朝向：朝東
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【坪數資料】
總坪數：29.99坪
主建物：17.70坪
附屬建物：2.37坪
公共設施：9.92坪
土地坪數：9.89坪
每坪單價：約16.54萬／坪
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【物件特色】
◎第二拍496萬，低總價3房產品
◎草漯生活圈，適合首購、小家庭
◎頂樓戶，採光與通風條件佳
◎社區有電梯與中庭，居住舒適度提升
◎屋齡約19年，總價相對親民
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【交通與生活機能】
◎交通：近公車站（坡腳站）
◎生活機能：便利商店、早餐店、小吃、餐飲集中
◎鄰近學區：草漯國小、草漯國中
◎周邊綠地：社區公園、草漯生活圈
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→詳如備註●
1．本件部分拍定後依現況點交。
2．特殊情況：
◎雖有3個門牌（5樓-5、-6、-7）
◎實際為一間、一房二室套房配置
◎共用單一出入口與大門
◎目前主要作為倉庫使用
◎屋內堆放大量雜物，較凌亂
3．地政現勘：
◎無增建情形
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/05/06｜620萬
第二拍｜115/06/03｜496萬
第三拍｜未定｜預估397萬
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 29.99 | 土地登記總坪數 | 9.89 |
| 主建物坪數 | 17.7 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 2.37 | 公共設施坪數 | 9.92 |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 林宸妍
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| 手機 |  0986-678-928 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票 |
| 公司電話 | 0986678928 | 公司傳真 | |
| 公司地址 | 桃園市桃園區莊敬路一段346號4F |
| 網 址 | http://www.0986678928.tw |