■案件內容介紹
公告案號：
113婷146619
公告地址：
桃園市龍潭區民有一街233-5號8樓
公告建坪：
權狀坪數：43.75坪
使用坪數：43.75坪【主建物：19.72坪；附屬：3.66坪；車位：7.09坪
；公設：13.28坪；增建：0坪】
完工日期：111.06.14
公告地坪：7.22坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/08/20【880萬】點交→流標
第2拍114/09/24【704萬】→待拍
第3拍000/00/00【564萬】→時間未定
類型︰
一般服務業/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共15樓
鄰近學區︰
三坑國小.石門國中
鄰近交通︰
高速公路：國道三號大溪交流道、龍潭交流道、高原交流道。
天堂鳥社區公車站5051線公車。
案件介紹︰
基地面積2208.55坪，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共
有466戶一般服務業，2戶店面，格局坪數規劃開放格局13~46坪。
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休閒設施有接待大廳、中庭花園、中空花園、交誼廳、閱覽室、游泳池
、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、信箱區、大型歡唱宴會
廳、美容理髮室、公共溫泉池、男女湯池、韻律教室、戶外兒童戲水池
、戶外兒童遊戲區。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《返還借款》
1.本建物為債務人自住使用，拍定後點交。
2.本建物有機械停車位(B3-92)，惟該車位與本件不動產之配賦如何不
明，請應買人自行向管理委員會查明是否屬實，不得以停車位之有
無及編號之多少為由，爭執請求撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為旅館區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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