法拍桃園市蘆竹區華廈

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆合併拍賣/共3戶◆
◆門牌：❶新興街140巷40號❷新興街140巷42號❸新興街140巷46號
◆主建物：48.98坪
◆附屬：8.42坪
◆公設：39.19坪
◆土地：23.21坪
◆土地現值【一般農業區甲種建築用地■114年公告現值：22400元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝南

◎房屋格局：10房(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：開南大學旁
◎公車站牌：新興街133號
◎生活機能：7-ELEVEN開南門市
◎鄰近學校：開南大學、新興國民小學
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本標的物經隔間為10間套房，其中部分隔間套房經出租予第三人占有使用，本件拍定後不點交。
2‧據查封筆錄記載，上開建號遭隔間成10間套房，224建號隔間為房號111.112.113號房；230建號隔間為房號115.116.117號房；236建號隔間為房號118.119.120.121號房，經地政到場測量表示該隔間套房雖有部分占用該大樓一樓共用部分，然並未逾越原始興建範圍，故認無增建之情形，惟本件估價師係以謄本登記面積予以估價，此部分請應買人自行查明並注意。另隔間套房有部分出租予第三人占有使用，部分則無人使用，此部分請應買人於拍定後自行與第三人協調租金、租期等，拍定後不得以標的其上法律關係複雜等為由聲請減少價金或撤銷拍定。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/10底標價：1800萬
第二拍08/07底標價：1440萬
第三拍09/11底標價：1152萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)