| 房子特色 | 貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：經國路906號13樓
◆主建物：75.39坪
◆公設：43.84坪
◆車位：43.74坪
【4車║坡平式║編號38.39.119.120】
◆土地：14.01坪
◆土地現值：【道路用地,工業區■115年公告現值：62787元/㎡】
◆房屋用途：RC造/一般事務所
◆房屋樓層：所在13樓/總樓層19樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：100元/坪
◎屋況良好
◎房屋特點：【大氣頂級辦公室、大面落地窗、方正格局、含4個車位】
◎交通動線：位於經國路與新南路交叉口、1分鐘上交流道，轉運站，交通動線良好
◎生活機能：附近有台灣中油長榮站、三井倉庫、長榮貨櫃集散場、同時南崁與經國商圈
◎國門首站、經國特區，桃園地標建築、三角窗基地.醒目。臨南崁交流道、近經國轉運站，臨30米經國路、車潮人潮無限
◎格局方正、大面寬20.6m、樓地板高度4米。大片落地窗，採光佳、顯目度高。B1F臨時停車場，便於客戶停放。專業卸貨區、貨梯，進卸貨方便。全棟岡石，氣派大廳，營造精品感。六間國際級會議室，簡報、說明會皆可用
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧依115年3月17日查封筆錄記載，311建號做為辦公室使用，門口掛有佳宇環保、萬勝工程、百匯營造、風起有聲等公司招牌，在場萬勝工程公司員工供稱係向百匯營造公司承租，經目視建物無增建，另依騰本所載平面車位於地下三、四層，編號為38、39、119、120，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢，該停車位係使用建物共同部分，債務人名下並無獨立停車位，僅具停車位使用權，故停車位不在點交之列，共有人無優先承買權。
2‧經查本件不動產係由百匯營造(股)公司向債務人承租，租賃期間自112年1月1日至116年6月30日，本件按現狀拍賣，拍定後【不點交】。
3‧應買人應注意拍賣不動產之是否有積欠公共基金、管理物業費、水電費、瓦斯費、工程受益費或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院代為處理。《給付票款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/17底標價：5200萬
第二拍未定底標價：4160萬
第三拍未定底標價：3328萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
|