貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：春日路978號
◆主建物：59.42坪
◆增建：60.01坪
◆土地：39.93坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：111728元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在樓層1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西南
◎增建：60.01坪
◎交通動線：正臨春日路、大興橋、5分鐘上國道一號，交通動線尚可
◎捷運站：中和站-環狀線及萬大中和線，雙線交會站
◎公車站牌：永吉新村站(106、5014、5014A延駛山腳、5015經南崁、5016經山腳、5020、5021、5022A繞駛捷運坑口站、5022經南崁、5069經赤塗崎、5071A、5071經貓尾崎、5073...等路線)
◎生活機能：春日路上商家、大業路市場商圈、會稽國民中學、會稽國民小學，生活機能良好
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧拍賣建物由債務人及家人居住使用，建物拍定後【點交】。
2‧第2421建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。
3‧拍賣建物115年3月27日現場執行時，目視屋內有許多雜物；據債務人稱建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事;經債權人查報該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情事；又鑑定報告記載本案建物於兇宅網查無有非自然死亡事件，本案建物建造日期非於民國71年至73年間，未屬於已發現之放射性污染建築物名單內，是否為海砂屋或受有地震受創、火災受損之特殊情事，經觀察建築物外觀並無明顯鋼筋裸露、泥塊斑駁剝落之情事，應無此受創現象，惟仍需經科學儀器實測方可確認氯離子含量是否超標，屋內堆積雜物致影響進出動線、裝潢部分亦較為老舊及破損；再函詢分局，其函復：經查詢鑑識作業平台系統，本轄桃園區春日路978號建物無非自然死亡之現場勘察紀錄，請應買人參考、注意。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/27底標價：2660萬
第二拍未定底標價：2128萬
第三拍未定底標價：1703萬
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100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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