■案件內容介紹
公告案號：
113職一22乙
公告地址：
桃園市桃園區博愛路67號8樓-4
公告建坪：
權狀坪數：83.25坪
使用坪數：83.25坪【主建物：54.21坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：29.04坪；增建：0坪】
完工日期：71.10.30
公告地坪：7.63坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/05/14【1500萬】不點交→流標
第2拍114/06/04【1200萬】→流標
第3拍114/06/25【960.1萬】→流標
公告應買(截止日114/09/30)【960.1萬】→流標
第4拍114/08/20【864.2萬】→待拍
類型︰
住家用/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共10樓
鄰近學區︰
桃園國小.桃園國中
鄰近交通︰
景福宮公車站1.1A.1B延駛榮民醫院.107.139
未來捷運G08永和市場站步行5分鐘
桃園火車站步行約10分鐘
案件介紹︰
捷運站：桃園站(施工中)景福宮站(規劃中)
公園綠地：文昌公園
運動中心：青溪國小運動中心
市場：量販永和市場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本院現場查封時，經執行人員以肉眼檢視，標的建物為辦公室格
局，有數處隔間、廁所，屋內隔間牆有部分裂縫。經詢問社區管
理員，標的建物無地下停車場。
2.依承租人張Ｏ遠向法院陳報之租約，標的建物已出租，租賃期間
為112年4月1日起至115年4月1日，每月租金4萬元，每期
應繳納12個月租金，並按年於每年4月1日前支付。本件標的係
於112年9月21日查封，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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