桃園市桃園區法拍屋｜桃園後站生活圈｜建成街店住｜建成街97號1樓＋97-1號2樓｜1+2樓住商合拍
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桃園法拍屋
桃園區法拍屋
建成街法拍屋
桃園後火車站法拍
桃園建成街店住
桃園市桃園區建成街97號1樓
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【拍賣價格】
第一拍
2026／01／13
1,894萬
第二拍
2026／02／10
1,516萬
第三拍
2026／03／24
1,213萬
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【物件基本資料】
地址：
①桃園市桃園區建成街97號1樓
②桃園市桃園區建成街97-1號2樓
房屋類型：公寓店住
主要用途：住商用
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
屋齡：約47年
樓層：1＋2／4樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：部分點交
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【坪數與權狀資料】
總坪數：45.36坪
主建物：40.67坪
附屬建物：4.69坪
增建坪數：約22.50坪
土地坪數：18.55坪
建物單價：約26.74萬／坪
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【物件特色整理】
・桃園後火車站稀有1＋2樓產品
・一樓可作店面、工作室或辦公室
・二樓可自住或出租
・使用空間彈性高
・後站成熟商圈生活便利
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【交通與生活機能】
・交通動線
建成街
桃園後火車站
中山路
・生活機能
桃園後站商圈
餐飲商家
便利商店
生活機能成熟
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【法院筆錄重點】
查封時
債務人與家人居住使用
屋齡較高
部分牆面有壁癌
一樓與二樓
皆有增建
二樓由一樓樓梯進出
增建部分
未辦保存登記
需承擔拆除風險
土地部分
為應有部分
不點交
且共有人
具有優先承買權
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【投資分析】
桃園後站
少見低樓層住商產品
1＋2樓空間
使用彈性高
適合
店面
辦公
工作室
自住
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【專業雙人代標服務】
代標找林小姐Anna
0986-678-928（同LINE）
代標找黃先生Pitt
0984-508-898（同LINE）
會看就敢買，敢買就買對
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