■案件內容介紹
公告案號：
113婷102483
公告地址：
桃園市八德區建國路772巷172號4層樓
公告建坪：
權狀坪數：65.90坪
使用坪數：65.90坪【主建物：52.86坪；附屬：13.04坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：88.09.23
公告地坪：23.97坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/07/09【1510萬】點交→流標
第2拍114/08/20【1208萬】→流標
第3拍114/09/24【966.4萬】→待拍
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰
瑞豐國小.八德國中
鄰近交通︰
步行至綠線麻園站(G03)7分鐘。
鴻昌社區公車站157.201..等10多線公車。
案件介紹︰
近介壽路上商家-貴族世家、85度C、大潤發，寶家。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本建物為債務人自住使用，拍定後點交。
2.本建物外觀疏於整理，門口雜草叢生、停放汽車空間，屋況
應屬普通，另因債務人拒不配合本院執行人員入內執行，本
院就屋內情形無法得知，本建物現由債務人自住使用，請應
買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區甲種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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