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⭐桃園法拍屋｜藝文特區【城市大亨】14樓2房｜底價1,120萬
桃園區法拍屋｜桃園藝文特區法拍屋｜城市大亨｜大興西路二段｜14樓景觀住宅｜2房電梯大樓｜桃園捷運綠線G10｜桃園法拍代標
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⭐【案名】
藝文特區14樓採光2房【城市大亨】｜大興西路28號
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✅【物件基本資料】
☑️房屋地址：桃園市桃園區大興西路二段28號14樓
☑️底價：1,120萬元
☑️點交情形：建物依現況點交，車位不點交
☑️社區名稱：城市大亨
☑️房屋類型：住宅／電梯大樓
☑️房屋屋齡：約32年
☑️所在樓層：14樓／總樓層17樓
☑️房屋格局：2房／2廳／1衛
☑️房屋座向：坐東南朝西北
☑️主建物：17.55坪
☑️附屬建物：1.10坪
☑️共有部分：7.35坪
☑️登記建物總坪數：26坪
☑️土地坪數：約3.51坪
☑️土地使用分區：住宅區
☑️公告土地現值：144,867元／㎡
☑️停車位：建物登記無車位，社區停車位採登記承租方式，非本案拍賣標的
※格局為原建設規劃或內政部實價登錄資料，僅供參考，以現況為準。
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☘️【生活機能】
⭐鄰近學區：同德國小、慈文國中。
⭐捷運交通：鄰近規劃中的桃園捷運綠線G10站生活圈，實際通車時程及交通距離依主管機關公告為準。
⭐公車交通：大興西路沿線有統聯客運、桃園客運及其他客運路線，方便往返桃園各生活區域。
⭐交通動線：鄰近大興西路、中正路及經國路，可銜接國道交流道方向。
⭐商圈機能：桃園藝文特區、中正路商圈、大興西路生活圈。
⭐休閒環境：鄰近桃園展演中心及藝文特區周邊公共休憩空間。
⭐生活採買：周邊有超市、便利商店、餐飲及各式生活服務設施。
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✨【案件特色】
⭐桃園藝文特區生活圈・城市大亨社區
本案位於桃園市桃園區大興西路二段，社區緊鄰藝文特區生活圈，周邊商業、交通及日常生活機能成熟。
鄰近中正路、大興西路及桃園展演中心，兼具都會生活便利性與住宅機能。
⭐14樓高樓層・中庭採光2房
本案位於17層電梯大樓的14樓，原刊登主打中庭採光及2房格局。
建物登記總坪數26坪，規劃2房2廳1衛，空間配置適合小家庭、雙人居住或依實際需求重新整理。
⭐交通便利・鄰近捷運綠線G10生活圈
社區位於大興西路主要道路沿線，周邊公車及客運路線多元，並鄰近桃園捷運綠線G10站規劃區域。
未來捷運建設進度及實際交通效益，仍以主管機關公告為準。
⭐成熟社區・住宅管理機能
城市大亨為桃園藝文生活圈既有電梯住宅社區。
原刊登資料記載，社區曾獲102年桃園縣優良社區評選相關獎項，社區實際管理、公共設施及維護情形仍以現況為準。
⭐建物點交・停車位另行承租
法院公告記載，本案建物拍定後依現況點交。
建物登記謄本未記載停車位，依債務人陳述，社區停車位須向管理單位登記承租，不包含於本案拍賣範圍，亦不辦理車位點交。
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。