■案件內容介紹
公告案號：
113卓153487
公告地址：
桃園市桃園區宏昌七街98號5樓-1
公告建坪：
權狀坪數：12.57坪
使用坪數：12.57坪【主建物：8.21坪；附屬：0.97坪；車位：0坪
；公設：3.39坪；增建：0坪】
完工日期：91.08.21
公告地坪：3.40坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/23【380萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【304萬】→時間未定
第3拍000/00/00【244萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰
中山國小.中興國中
鄰近交通︰
開車至桃園火車站10分鐘。
亞洲電台公車站107經國際路.228中路藍線..等多線公車。
案件介紹︰
貴族SMART為小型社區,戶數單純,離中平商圈車程約5分鐘,
附近另有桃園游泳池及中路圖書館
中平商圈食衣住行生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.拍賣建物經債權人查報原係債務人自住，其後無人居住，拍定後點交。
2.拍賣建物查封時經目視屋內有生活雜物、無漏水之情形;經債權人查
報該建物非海砂屋、非輻射屋、無地震受創、無火災受損、無非自然
死亡情形，有積欠約2年管理費、無車位；再函詢分局，其函復：該
建物經查五年內未有非自然死亡案件之現場勘察紀錄，請應買人參考
、注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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