■案件內容介紹
公告案號：
113宇139876
公告地址：
桃園市中壢區少康一街32號1樓
公告建坪：
權狀坪數：45.00坪
使用坪數：82.41坪【主建物：39.44坪；附屬：5.56坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：37.41坪】
完工日期：70.02.13
公告地坪：14.95坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍104/04/16【1249.2萬】點交→撤回
第1拍114/07/16【1691萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【1353萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1083萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1層/共4樓
鄰近學區︰
林森國小.東興國中
鄰近交通︰
車行至中壢火車站6分鐘。
龍岡橋公車站112南.115A..等多線公車。
案件介紹︰
中壢後站商圈三角窗
體育園區旁增值潛力大
近林森國小健行科生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償借款》
1.債務人之父在場稱本件標的均放置神明（慈雲一真宮），債務人
僅偶爾回來，並稱無漏水、輻射、非自然死亡等情形。
2.債權人表示2樓浴室有漏水，鋼筋裸露，另從2樓往下看有獨立
出入口。地政人員表示本件有增建。本件拍定後不點交。
3.本件執行標的建物第12873、12874建號，係未辦第一次所有權
登記之增建物。增建部分占用鄰地（石頭段762地號），且權屬
非債務人所有，鄰地非在本件拍賣範圍，占用之法律關係不明，
拍定後拍定人應自行與鄰地所有權人自行協商解決相關問題。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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