桃園市中壢區法拍屋｜中壢透天法拍｜銘傳街法拍｜新興公園旁｜中壢增建透天
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中壢增建透天桃園法拍屋
中壢法拍屋
銘傳街法拍
中壢透天法拍
桃園市中壢區銘傳街7號
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【拍賣價格】
第二拍
2026／04／14
1348萬
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【物件基本資料】
地址：桃園市中壢區銘傳街7號
房屋類型：透天厝
主要用途：住家用
建物結構：RC造
屋齡：約38年
樓層：1～4樓（含增建）
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：點交
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【坪數與權狀資料】
總坪數：41.84坪
增建坪數：約41坪（總使用約83坪）
土地坪數：26.6坪
建物單價：約33萬／坪
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【物件特色整理】
・中壢市區透天稀有釋出
・使用空間大（增建近一倍）
・近新興公園生活環境佳
・適合自住或收租改套
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【交通與生活機能】
・交通動線：中壢市區道路系統完善
・生活機能：商圈、餐飲、超商齊全
・休閒綠地：新興公園旁
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【法院筆錄重點】
本件為債務人與家人自住，拍定後可點交。部分建物為未保存登記之增建，無法辦理所有權登記且有拆除風險。現場三樓及頂樓與鄰戶打通互通，需自行評估使用與權利問題。另屋況有局部壁癌、龜裂等情形，需自行修繕評估。
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【投資重點】
二拍約1348萬，土地26坪透天產品，總價相對親民，具改裝收租與長期持有潛力。
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【桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍】位於中壢成熟生活圈，近新興公園與學區，生活機能完善。本案【桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍】總坪41.84坪，另有大面積增建約41.88坪，空間使用彈性高。【桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍】為透天產品，稀有釋出，適合自住或投資收租。本件【桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍】為有點交案件，風險相對單純。法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。【桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍】機會難得，歡迎洽詢104法拍網法拍服務團隊｜林宸妍＋黃先生Pitt。 |