■案件內容介紹
公告案號：
115宇32653
公告地址：
桃園市中壢區永昌路169號12樓
公告建坪：
權狀坪數：52.13坪
使用坪數：52.13坪【主建物：17.94坪；附屬：2.57坪；車位：20.90坪
；公設：10.72坪；增建：0坪】
完工日期：110.04.22
公告地坪：5.87坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/11/18【1970萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1576萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1261萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共15樓
鄰近學區︰
青埔國小.青埔國中
鄰近交通︰
步行至桃園高鐵捷運站20分鐘。
青埔國中公車站173經領航北路.5017B..等多線公車。
鄰近大竹交流道，開車銜接國道2號、國道1號都相當快速，對於往
返雙北或新竹的通勤族十分友善。
案件介紹︰
建築外觀設計富有現代感，屬於區域內指名度高的新穎社區。
社區規劃有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽
室、健身房、KTV、俱樂部等，公設項目相當完善，適合注重生活品質
的現代家庭。
社區雖然行政區劃屬於中壢（永昌路），但地理位置就在青埔特區邊緣
，開車約5~7分鐘即可抵達桃園高鐵站、捷運A18/A19站與華泰名品城。
社區緊鄰老街溪溪畔，中高樓層具備極佳的永久棟距與水岸綠帶景觀，
視野開闊，除了溪畔步道，周邊還有青塘園、洽溪公園等大型綠地，散
步、運動非常方便，生活氛圍舒適悠閒。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本院至現場查封，債務人不在場，承租人在場稱本件標的無漏水、輻
射、海砂屋、非自然死亡等情形，嗣承租人陳報租約，租賃期間係自
114年12月1日起至124年11月30日止，每月租金25,000元，承
租人已給付租金至119年11月30日，本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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