【案件狀態】待拍中
新竹竹北法拍｜香禔｜頭前溪水岸景觀豪宅｜百坪大戶＋雙平面車位
竹北市法拍屋｜香禔法拍屋｜竹北豪宅法拍｜頭前溪水岸法拍屋｜竹北百坪大樓法拍｜竹北雙車位法拍｜新竹縣竹北市縣政二路南段136號12樓
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【案件狀態】待拍中（依原刊登資料，實際以法院最新公告為準）
【案名】
頭前溪水岸【香禔】百坪景觀豪宅｜縣政二路南段136號12樓
【物件基本資料】
地址：新竹縣竹北市縣政二路南段136號12樓
社區名稱：香禔
建設公司：聚合發建設
產品類型：住宅／電梯大樓
屋齡：約13年
所在樓層：12樓／總樓層24樓
格局：4房／2廳／4衛（依物件基本資料）
房屋座向：朝西南
土地使用分區：第一種住宅區
車位：坡道平面雙車位，編號118、133
管理費：約13,915元／月
社區設施：電梯、管委會、中庭
建物位置：邊間
點交情形：建物拍定後依法點交
案件類型：清償債務（不動產）
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
※原刊登資料另有8房4廳6衛的不同格局記載，實際格局應以建物現況為準。
【坪數說明】
主建物：84.52坪
附屬建物：15.60坪
公共設施：47.81坪
停車位：19.21坪
建物登記總坪數：167.14坪
主建物＋附屬：100.12坪
土地登記坪數：30.11坪
115年公告土地現值：153,268元／㎡
【案件特色】
◎第三拍底價5,120萬元
◎【香禔】聚合發建設住宅大樓
◎竹北頭前溪水岸生活圈
◎建物登記總坪數167.14坪
◎主建物＋附屬約100.12坪
◎12樓景觀住宅，總樓層24樓
◎原刊登配置坡道平面雙車位，編號118、133
◎大坪數住宅，適合規劃寬敞居家空間
◎原刊登為單層一戶配置，具獨立梯廳空間
◎鄰近竹北縣政核心生活圈
◎社區具物業管理及公共綠化中庭
◎建物拍定後依公告點交
【生活機能】
◎位於竹北縣政二路南段水岸生活圈
◎鄰近頭前溪親水公園及河岸綠地
◎可連結竹北喜來登商圈
◎鄰近光明一路美食商圈
◎周邊有遠東百貨竹北店、家樂福及全聯福利中心
◎鄰近光明國小、博愛國小、成功國中及博愛國中
◎可利用竹北國民運動中心及周邊休閒設施
◎鄰近中國醫藥大學新竹附設醫院
【交通機能】
◎鄰近縣政二路南段及興隆路一段
◎可連結光明六路及竹北主要道路
◎可銜接國道一號竹北交流道
◎可利用台68線東西向快速道路
◎可連結高鐵新竹站及台鐵六家站
◎周邊有縣政二路口站、成功八路口站等公車站點
拍賣原因：《清償債務》
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/07/02｜底價8,000萬元
第二拍｜115/08/13｜底價6,400萬元
第三拍｜115/11/12（四）｜底價5,120萬元
登記總坪數：167.14坪
主建物＋附屬：100.12坪
土地：30.11坪
登記坪單價：約30.63萬元／坪
※本案屬分標拍賣，若其中一標拍定價額已足供清償債務，其餘標別可能不予拍定或撤銷拍定，實際以法院公告及執行結果為準。
【投標諮詢】
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。