法拍新竹縣新豐鄉華廈

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：明新一街117號2樓
◆主建物：31.47坪
◆附屬：2.91坪
◆公設：16.81坪
◆車位：15.6坪
【2車║坡平式║編號B1-204.205】
◆土地：11.96坪
◆土地現值【住三■114年公告現值：62000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層9樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：45元/坪

◎D2戶、雙車位
◎房子有錢就能買，但好房好格局難尋
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：明新科技大學旁、鄰近湖口交流道、新豐車站、新竹工業區西區，交通動線良好
◎生活機能：明新保齡球館，小叮噹科學主題樂園，生活機能良好
◎鄰近學校：明新科技大學、松林國民小學
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧查1508建號建物位於「上德湛」社區內內。另本院於民國113年10月1日至現場假處分查封，債務人不在場，據社區管理員稱為陳姓屋主居住，有停車位在B1編號204、205。本院復於113年12月11日至現場履勘，債務人不在場，據社區管理員稱1508建號建物使用情形仍與假處分查封時相同。另依1508建物建物第一類謄本記載，1508建號建物之共用部分含有兩個停車位(車位編號204、205)，債權人亦具狀陳報1508建號建物現由信託受託人陳信嘉居住使用，惟其相關實際情形應買人應自行前往查明注意。如社區管理員及債權人陳報屬實，拍定後1508建號依現況點交，惟因屋內動產均非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/08底標價：3120萬
第二拍09/16底標價：2496萬
第三拍未定底標價：1997萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)