法拍新竹大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：北大路166巷67號5樓-3
◆主建物：26.42坪
◆附屬：4.90坪
◆公設：15.43坪
◆車位：20.09坪
【2車║坡道平面式║編號B3-11、B3-12】
◆土地：9.25坪
◆土地現值：【第二種住宅區■115年公告現值：84074元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層14層
◆房屋朝向：朝東北

※捷運紅線進度：以2027年完成可行性研究報告並提送交通部審查為目標

◎車位：【2車║坡道平面式║編號B3-11、B3-12】
◎房屋特點：【新竹市正核心、北大路演藝廳頂級生活圈】雙車位
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：北大路、東大路二段、經國路二段、公道五路二段、台68線東西向快速道路（開車數分鐘可上）、國道1號新竹交流道。地處新竹市區交通樞紐，出巷口即為北大路及東大路主幹道。開車數分鐘內即可接軌台68線快速道路，迅速直通新竹科學園區、竹北核心區或銜接國道1號，南北商務通勤動線極其發達。
◎火車站：新竹火車站（車程約5分鐘）
◎捷運站：規劃中｜紅線-R3東大路二段vs.經國路一段
◎公車站牌：新竹市演藝廳站、北大橋站
◎生活機能：新竹演藝廳特區、巨城購物中心（BigCity）、北大路商圈、城隍廟商圈、全聯。坐擁新竹市最繁華、成熟的政經與文教核心地帶，下樓步行即可包辦全方位的高品質生活機能。鄰近北台灣營業額最高的巨城購物中心，各大精品百貨、連鎖金融機構、頂級主題餐廳、星巴克、威秀影城近在咫尺。傳統市場與生鮮超市環繞，完美兼顧時尚休閒與日常採買的極致便利。
◎鄰近學校：曙光國小、民富國小、三民國中、曙光女中
◎公園綠地：新竹市文化局演藝廳綠園道、東大飛行公園、經國綠園道
◎金融機構：台灣銀行新竹分行、渣打銀行北大分行、新竹文化局郵局
◎醫療診所：新竹國泰綜合醫院、新竹台大分院、在地各類專業專科診所
◎公共設施：電梯住宅大樓、社區物業管理、中庭花園廣場
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本院於民國113年7月4日至現場查封，債務人不在場，債務人之妻子在場稱：6073建號建物有二平面車位（地下三樓編號11、12），惟因6073建號建物謄本並未記載停車位編號，故6073建號建物所配附之停車位位置及編號為何、停車位是否屬獎勵停車位等相關實際情形應買人仍應自行前往查明注意，拍定後有可能需另行與管委會、現有車位住戶等協商或訴訟，以釐清車位數量、位置或使用權歸屬，本院不代為處理。拍定後6073建號建物依現況點交，惟因屋內動產均非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。《返還定金》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/30底標價：3484萬
第二拍未定底標價：2787萬
第三拍未定底標價：2230萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)