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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆已經查封，無法看室內◆
◆門牌：愛一街7號
◆主建物：54.26坪(1層：25.99坪,2層：28.26坪)
◆附屬：15.78坪(陽台：6.75坪,平台：9.02坪)
◆增建：19.21坪(2層頂樓增建：19.21坪)
◆土地：52.98坪
◆土地現值：【乙種建築用地■115年公告現值：8600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3層/總樓層2層
◆房屋朝向：朝東南
◎房屋特點：【大地坪獨棟別墅】、環境清幽空氣品質佳、增建19.21坪
◎交通動線：基金公路(台2線)、萬里大橋、近國道三號基金交流道
◎生活機能：北基新城生活圈、萬里公有零售市場、萬里老街商圈
◎在地景點：野柳地質公園、萬里觀光公園、翡翠灣、龜吼漁港
◎鄰近學校：中華商業海事職業學校500公尺以內
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件執行標的經臺灣臺北地方檢察署105年10月26日北檢泰必105年聲扣字第79338號函辦理禁止登記，並經最高法院112年度台上字第3060號刑事判決沒收確定，經臺灣臺北地方檢察署114年8月25日函文略以，本署112年度執沒字第17號恩企實業有限公司所有之新北市萬里區北基段647地號、1587建號及同段2721建號不動產，得進行變價程序。
2‧不動產現況如下，供投標人參考，其最確切之現況，仍請投標人自行查明注意：(一)依基隆地方法院105年12月19日查封筆錄記載，執行標的為2層半磚造房屋，執行時未會晤債務人，將封條貼於門口。(二)依本分署108年11月22日勘驗筆錄記載，移送機關代理人導至現場，標的物為3層樓獨棟建物，與謄本不符，顯有增建，本件門鈴已毀損。(三)復依本分署108年12月30日勘測筆錄記載，移送機關代理人引導至現場，義務人經通知未到場，由地政事務所派測量員到場測量，說明該房屋標示3樓為增建。標的物現無人使用，屋內留有家具、家電物品，屋內漏水嚴重。(四)另新北市政府違章建築拆除大隊109年2月17日函文略以，拍賣標的違章建築處理情形標記載，違建現況為垂直增建違章建築，違建位置為屋頂，係既存違章建築，處理情形為拍照建檔列管。(五)又依109年3月19日（本分署收文日）鑑價報告所載，勘估標的為本國式鋼筋混擬土造2層樓整棟及增建物。本案建物位於北基花園新城為山坡地住宅，座落地勢平緩，為連棟双併設計，近萬里國小及萬里市場，生活機能及交通便利性尚可，勘估標的目前閒置中，其陽台及平台屋頂油漆有嚴重剝落現象。(六)另依本分署114年11月17日勘驗（指界）筆錄記載，移送機關代理人導至現場，義務人經通知未到場，現場無人居住，大門深鎖，由移送機關聯繫鎖匠，警員在場，鎖匠幾番嘗試表示鎖已鏽蝕，無法開啟，由移送機關代理人同意換鎖，大門進入後，雜草蔓延屋前至屋側空地，房屋大門鎖亦鏽蝕無法開啟，由鎖匠將門鎖撬開入內。地政人員測量2樓頂樓增建後表示與前次測量相同，沒有新增建。房屋現況無人居住，屋內僅少量家具及垃圾，牆面、天花板油漆部分剝落。(七)再依114年12月23日（本分署收文日）鑑價報告所載，勘估標的距離中華商業海事職業學校500公尺以內，距離萬里公有市場1000-2000公尺內，距離萬里觀光公園1000-2000公尺內。
3.拍定後依【現況點交】。
4‧增建部分(2721建號)為頂樓垂直增建，屬既存違建拍照建檔列管，拍定人須承擔風險。
5‧屋內動產不在此次拍賣範圍，拍定後須依程序處理遺留物，請投標人注意。《加值型及非加值型營業稅法等/可通訊投標》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍03/02底標價：900萬
第二拍04/07底標價：720萬
第三拍05/04底標價：576萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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