| 房子基本資料 |
| 案名 | 911捷運永安市場站｜四號公園｜大地坪｜獨棟邊間頂加公寓 | 案號 | 新北112天163895一 |
| 地址 | 新北市永和區水源街39巷22號4樓( 附同號4層頂加增建坪21.14坪.土地14.06坪 ) |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2001萬售1802萬 |
| 房子類型 | 法拍公寓_附頂樓加蓋 | 總登記坪數 | 36.18 坪 |
| 格局 | 大地坪獨棟邊間頂加公寓( 附同號4層頂加增建坪21.14坪.土地14.06坪 ) | 屋齡 | 49年 |
| 每坪單價 | 49.81萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 4
開標日期 : 114/09/11(四) 14：30
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| 建物所在樓層 | 4+5樓/共4樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊//法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
三、包辦點交：和諧、快速交屋。
四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→1556建號、4595建號：4595建號為頂樓增建，與1556建號無內梯相通，有獨立出入口，4595建號建物鋼筋裸露、水泥剝落、天花板嚴重受損，拍定後點交。另依新北市中和區地政事務所113年5月1日函，1556建號實際坐落於雙和段166-4地號及178地號，與原謄本建物標示部所載僅坐落於雙和段178地號不符，故將辦理後續建物基地地號變更事宜。雙和段166-4地號為財政部國有財產署所有，非本次拍賣標的，且經本院函詢，財政部國有財產署稱未同意任何人使用或訂有合法使用關係，請投標人自行注意。
謄本資料→[謄本]：總坪數36.18坪[主建坪30.77坪，附屬坪5.41坪]，另增建坪21.14坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2263-1206
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：3122.2萬114年05月08日流標】
【第二拍：2500萬114年06月12日流標】
【第三拍：2001萬114年07月17日流標】
【第四拍：1802萬114年09月11日待標】
張世興代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO→http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 36.18 | 土地登記總坪數 | 14.06 |
| 主建物坪數 | 30.77 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 5.41 | 公共設施坪數 | |
| 增建坪數 | 21.14 | 地下室坪數 | |
| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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