■案件內容介紹
公告案號：
114火163444
公告地址：
新北市新莊區五權一路78號2樓
公告建坪：
權狀坪數：49.32坪
使用坪數：54.65坪【主建物：32.48坪；附屬：3.32坪；車位：0坪
；公設：13.52坪；增建：5.33坪】
完工日期：84.12.21
公告地坪：9.96坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/06/09【2379萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1904萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1523萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
2層/共5樓
鄰近學區︰
興化國小.頭前國中
鄰近交通︰
步行至新北產業園區捷運站11分鐘。
五工二路五權二路口公車站959線公車。
案件介紹︰
周邊的生活機能相當成熟且多元，因為地處「新北產業園區（原五股工
業區）」與住宅區的交會帶，步行5到15分鐘範圍內就能滿足上班族與
居民的日常各項需求。
隔壁有主打少油健康的一米職人手作便當；巷弄內還有高評價的小巷
食間健康餐盒、排隊名店.姚家無刺虱目魚魯肉飯、以及老店林肯麵棧
&香雞排。
步行約10~12分鐘可達晶冠廣場，內部設有國賓影城、各類主題餐廳
，是重劃區一帶的核心休閒場所。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件標的於本院查封時，據債務人表示為其與家屬自住，拍定後點交。
2.又標的3090建號為增建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
3.另依消防局查詢結果，本件標的曾因屋主炊事不慎受理火警案件，並
未造成延燒及無人員傷亡。另債務人表示其配偶於屋內生病過世。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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