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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：懷德街174巷5號4樓
◆主建物：22.33坪
◆增建：21.06坪
◆土地：6.28坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：177000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4+5樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北
※（限制登記事項）１１４年４⽉１５⽇板登字第５７４４０號，依法務部調查局新北市調查處１１４年４⽉１５⽇新北法字第１１４４４５２６２２０號函辦理禁⽌處分登記
◎另增建：21.06坪
◎房屋格局：2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：文聖國小旁，近萬板大橋
◎捷運站：江子翠站
◎公車站牌：距江翠站步行約5分鐘,可搭乘310,263號公車
◎生活機能：位文聖商圈,距懷德市場步行約5分鐘,社區有第一快餐店,福客多便利店,楓之雅美髮店,社區旁合作金庫,板聯社量販店,附近有華江加油站等
◎鄰近學校：文聖國小、江翠國中
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件建物於法院113年5月24日會同地政至現場測量增建時，按鈴敲門均無人應門，請鎖匠開鎖，4樓屋內為空屋，無傢俱等物，似無人居住使用，廚房流理台上有一層灰塵；4樓頂有增建，鎖匠開鎖後，亦為空屋，無人居住使用，4樓頂增建有獨立出入口，與4樓無內梯相通。本件建物拍定後點交。
2‧本件拍賣標的13364建號建物為未辦保存登記之建物，故於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。依新北市政府違章建築拆除大隊函覆本件違建類型：垂直增建違章建築(屋頂)、水平增建違章建築(防火巷)；違建項目：既存違章建築；處理情形：拍照建檔列管。
3‧本件分甲、乙、丙標拍賣，請應買人分別出價。《清償票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍05/14底標價：2185萬
第二拍07/30底標價：1748萬
第三拍08/20底標價：1399萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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