法拍新北市新莊區大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：立信三街40號11樓
◆主建物：26.32坪
◆附屬：3.31坪
◆公設：28.24坪
◆車位：含在公設內
【2車║坡平式║編號B1-110號、B2-89號】
◆土地：5.31坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：253000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在11樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝西

◎車位：【2車║坡平式║編號B1-110號、B2-89號】
◎房屋特點：【帝后花園維多利亞區、副都心副都心優質社區、高樓層採光視野佳】
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：緊鄰中平路、幸福路及特一快（台65線），開車可快速串聯中山高、台64線快速道路，交通路網四通八達
◎捷運站：機場捷運-新莊副都心站、環狀線-幸福站
◎公車站牌：中平國中站、榮富國小站，路線密集班次多
◎生活機能：坐擁新莊副都心與中平路熟成商圈，周邊佳瑪百貨商圈、全聯福利中心、傳統市場、連鎖餐飲及便利商店林立，機能完善豐富
◎鄰近學校：榮富國小、中信國小（雙語）、新泰國中、中平國中
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的於法院114年6月26日假扣押查封時，據債務人表示為自己及家人自住，拍定後【點交】。另據債務人表示有2個車位，編號110位於Ｂ1、編號89位於Ｂ2，惟前開所稱之停車位未於登記謄本內顯示，系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍【不點交】，請應買人注意。
2‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/22底標價：3480萬
第二拍08/18底標價：2784萬
第三拍未定底標價：2228萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)