新北市新店區法拍屋｜新店國校路法拍屋｜新店透天法拍｜新店住宅法拍｜新店老透天法拍｜新北市透天法拍
【新店國校路透天｜增建使用空間大｜一拍釋出｜點交】
本案位於新北市新店區國校路，老透天結構，土地持分完整，實際使用空間含增建約五層，屬市區稀有透天型法拍物件，適合整修自住、重建評估或長期置產型買方。
新店法拍屋、新店透天法拍、新店國校路法拍、新店住宅法拍、新北市透天法拍、新店老屋法拍
【物件基本資料】
地址：新北市新店區國校路5號
類型：法拍透天住宅
樓層：1–3樓（含增建至5樓）
屋齡：49年
建材：RC造
拍次：第一拍
開標時間：115/04/02（星期四）09:30
點交情形：點交
現況：待標中
【坪數說明】
權狀坪數：20.69坪
室內使用坪數：約71.69坪（含增建）
增建坪數：約51坪
土地坪數：14.38坪
【價格資訊】
第一拍底價：2,150萬
建物單價：約103.9萬／坪
保證金：430萬
【物件特色重點】
✔市區透天，土地持分完整
✔實際使用空間大，含多層增建
✔拍定後點交，可實際使用
✔適合整修、重建、長期持有
✔老屋改建潛力高
✔一拍釋出，價格未經市場競價
【法院筆錄重點】
▪屋內堆放雜物、已斷電，長期未使用
▪1–3樓為合法建物，4–5樓為增建
▪增建部分未保存登記，屬既存違章建築，列管限期拆除
▪建物部分占用鄰地，拍定人須自行承擔拆屋還地風險
▪拍定後建物點交
▪查無非自然死亡、火災、海砂屋、地震受創紀錄
▪土地設有地上權，拍定後不塗銷
【交通與生活機能】
📍新店市區生活圈
🛒鄰近學校、商店、住宅區
🚗近主要道路，往新店、台北市通勤便利
【專業代標協助】
✔法拍貸款（一般房貸／代墊尾款）
✔增建、占用、地上權風險說明
✔成數、利率、月付試算
✔法院流程全程代辦
✔投標前價格與風險評估
【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐0986-678-928（同LINE）
黃先生Pitt0984-508-898（同LINE）
👉https://linkgoods.com/0986678928
新店國校路透天法拍屋
會看就敢買，敢買就買對
代標找林小姐＋黃先生，安心又會標