■案件內容介紹
公告案號：
113丑1373法
公告地址：
新北市新店區秀岡六街一段12號-1,2層樓(未保存)
公告建坪：
權狀坪數：0坪
使用坪數：686.63坪【主建物：686.63坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：
公告地坪：6544.11坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/03/04【50100萬】點交→流標
第2拍114/04/01【40080萬】→流標
第3拍114/05/06【32064萬】→流標
公告應買(截止日114/08/06)【32064萬】→流標
第4拍114/09/02【25651.6萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯別墅
樓層/總層：
B1+1+2層/共2樓
鄰近學區︰
康橋雙語中小學
鄰近交通︰
開車至山腳下約10分鐘的車程。
中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站
環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
新店、安坑雙交流道，連結信義支線，直驅信義計劃區。
案件介紹︰
坐擁山色美景。
大台北華城是全國第一個採計畫單元整體開發的新市鎮.其與傳
統開發方式主要不同之處再於將許多的居住單元做一整體的開
發,且其開發計畫將基地大小、房屋型式、密度、建蔽率及留設
空地做彈性極大的規劃,提供良好的腹地計畫和大量戶外空間,
使房屋可以以簇群的型態建造,且地區內自然景觀得以保留.
另外華城也以管理嚴謹聞名,吸引不少社會中高階層居住.
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2183建號建物113年6月12日查封時，義務人委託第三人到場，經
檢視該建物為地下1層、地上2層，有樓梯、電梯相通，內部為毛
胚屋、管線外露，無人居住使用，拍定後依現況點交。
3.本件拍賣之183建號建物為未辦保存登記之建物，拍定人不得持移
轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定
人均不得以面積不符，請求增減價金。
4.本件土地據經濟部水利署臺北水源特定區管理分署函復均屬75年
6月14日擬定台北水源特定區計畫（南勢溪部分）大台北華城細部
計畫案之「社區中心」，183建號建物領有該分署核發之86北水建
字第020號建造執照。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共17筆其使用分區為社區中心。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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