貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：中港路648巷8弄11號5樓
◆主建物：15.43坪
◆附屬：3.63坪
◆增建：24.70坪
◆土地：6.57坪
◆土地現值：【第一種住宅區■114年公告現值：175000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5+6樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西
※注意：無尾巷
※注意：採光稍弱
◎增建：24.70坪
◎交通動線：位於新莊西盛一帶，鄰近中港路與中華路，開車可快速銜接台1線與64快速道路，南來北往交通便利。但要注意中港路本身車流量大，尖峰時段易壅塞
◎捷運站：新莊副都心（約900公尺）
◎公車站牌：中港國小站（多條公車路線）（約180公尺），走路只要幾分鐘即可搭乘，銜接新莊、樹林及板橋地區
◎生活機能：周邊生活機能完整，有全聯福利中心、傳統市場、便利商店
◎鄰近學校：中信國民小學、中平國民中學，步行可達小學，對家庭而言相當便利
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件查封時及本院測量程序，均未見債務人在場，該屋及頂樓增建均為空屋，信箱內有債務人信件，似無人居住，拍定後依現況點交。
2‧844建號建物，為水平及垂直增建之未辦保存登記建物，部分屬於原建物之外推，部分為頂層增建，屬既存違章建築，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，已拍照建檔列管，應買人需自行承擔被拆除之風險及拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/21底標價：1265萬
第二拍09/11底標價：1012萬
第三拍未定底標價：810萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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