■案件內容介紹
公告案號：
114職二201
公告地址：
新北市板橋區金門街19巷6號3樓
公告建坪：
權狀坪數：18.96坪
使用坪數：35.13坪【主建物：18.96坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：16.17坪】
完工日期：67.06.22
公告地坪：9.67坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/08/20【1190萬】點交→流標
第2拍114/09/10【952萬】→待拍
第3拍000/00/00【762萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共3樓
鄰近學區︰
沙崙國小.溪崑國中
鄰近交通︰
步行至樹林車站17分鐘。
活力廣場公車站596.596崑崙里線公車。
通過浮洲橋與城林橋2條路，浮洲橋可接板橋市區，城林橋接土城。
案件介紹︰
金門街近浮洲橋，與土城、板橋鬧區僅一橋之隔，並與樹林交界，
樹林夜市等，門牌雖掛板橋區，但離板橋市區府中商圈尚有一段距
離，主要生活圈還是以樹林前站商圈為主，生活採買相當方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.履勘時，債務人代理人在場稱3樓無人居住，無出租，無車位。
依債權人陳報之照片，屋內有床墊寢具、家具、衣服、桶裝瓦斯
等，有油漆剝落之情形。
2.本件3991建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人
無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除
之風險。依據拆除大隊函示，該增建為垂直、水平增建違章建築，
違建位置為屋頂（3樓頂）、法定空地及一般空地，為既存違章建築
，拍照建管列管。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均
不得以面積不符，請求增減價金，請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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