貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：五權一路78號2樓
◆主建物：32.48坪
◆附屬：3.32坪
◆公設：13.52坪
◆車位：已含在公設內
【1車║室內車位】
◆增建：5.33坪
◆土地：9.96坪
◆土地現值：【工業區丁種建築用地■115年公告現值：144000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層5層
◆房屋朝向：朝西北
※注意:1.曾因屋主炊事不慎受理火警案件，並未造成延燒及無人員傷亡2.債務人表示其配偶於屋內生病過世
◎車位：【1車║室內車位】
◎房屋特點：【新北產業園區核心圈】地處新北產業園區（原五股工業區）精華地段。另有5.33坪的室內增建大空間，整體使用坪數寬敞好規劃。低樓層2樓免去高樓層攀爬之苦
◎交通動線：機捷新北產業園區站、環狀線新北產業園區站、五工路、五權路、新北大道、國道1號五股交流道、台64線、台65線快速道路。坐擁雙捷運交會優勢，開車數分鐘即可直上高架道路與中山高，物流與通勤路網極其發達
◎生活機能：新北產業園區商圈、晶冠廣場。周邊擁有極為成熟的工業區便利機能，便利商店、平價餐飲小吃、商務旅館與連鎖咖啡店群聚。鄰近興化國小旁的黃昏市場與住宅生活圈，兼具園區高就業機會的招租優勢與日常採買的雙重機能
◎鄰近學校：興化國小、頭前國中
◎公園綠地：興化公園、綜合體育廣場、市民活動中心
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的於本院查封時，據債務人表示為其與家屬自住，拍定後【點交】，抵押權拍定後均塗銷。
2‧土地應有部分與建物合併拍賣，以總價最高者得標。又標的3090建號為增建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
3‧經查詢相關機關，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創及發生非自然死亡等情形。另依新北市政府消防局查詢結果，本件標的曾因屋主炊事不慎受理火警案件，並未造成延燒及無人員傷亡。另債務人表示其配偶於屋內生病過世。又依鑑定報告稱，該標的之土地使用分區屬工業區丁種建築用地。惟因調查限度難以查明，相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關查明並評估衡量，綜合考量相關風險再行投標。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以本院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。《清償票款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/09底標價：2379萬
第二拍未定底標價：1904萬
第三拍未定底標價：1524萬
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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