■案件內容介紹
公告案號：
113職一171
公告地址：
桃園市平鎮區新富一街9號14樓
公告建坪：
權狀坪數：67.44坪
使用坪數：67.44坪【主建物：39.10坪；附屬：5.41坪；車位：12.31坪
；公設：10.62坪；增建：0坪】
完工日期：82.09.22
公告地坪：9.45坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/03/05【1203.2萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍114/08/13【1203.2萬】點交→流標
第2拍114/09/03【962.6萬】→待拍
第3拍000/00/00【0萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
14層/共16樓
鄰近學區︰
新勢國小.平鎮國中
鄰近交通︰
1.三分鐘即可上66快速道路
2.位於中壢.平鎮交界處.去龍潭.楊梅.大溪皆便利
3.平鎮火車站預定地即在旁邊.交通更方便。
案件介紹︰
社區內多數為公務人員退休人士，當時中壢新象、美麗星城及中壢
新象是一起蓋的建設，唯獨美麗星城坪價價高，當初都賣大坪數所
以價格價高，有跟其他兩個社區區隔出來，位於平鎮陸橋下，交通
、生活機能都方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.現場查封時，按鈴無人應門，經鎖匠開鎖入內，屋內應是有人居住
使用，天花板之裝潢包住無法評估是否有漏水情形，但從外觀上看
起來有浮起突出現象，其他部分尚無異狀。
2.停車位位於B2，編號40號，當天未有停車。
3.員警查訪社區總幹事稱，新富一街11號地下層1樓及2樓皆為停車
場，為社區住戶共同使用，自103年起至今皆未發生過非自然死亡
事件；查封債務人稱新富一街9號14樓為其與家人自住，並無發生
過非自然死亡事件。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.建號拍定號點交，其餘不點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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