大里區法拍屋
樹王路大樓法拍
台中市法拍大樓
碩茂小時代
【案名】
大里區【碩茂小時代】樹王路255號9樓-9
【物件基本資料】
地址：台中市大里區樹王路255號9樓-9
類型：大樓
社區名稱：碩茂小時代
樓層：9/11
屋齡：約8年
格局：格局以現況為準
本次底價：第三拍652.8萬元
開標日期：115/12/03（四）13:30
保證金：195.9萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：台中地方法院
案號：114酉161956一
【坪數說明】
總坪數：33.2坪（主建物13.92坪、附屬0.89坪、公設18.42坪）
土地：合計約6.03坪
【優勢重點】
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆社區：碩茂小時代
◆屋齡約8年
【生活機能】
位於大里區樹王路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧本件建物查封時，債務人不在場，社區經理稱債務人不在，也很少回來，帶領執行人員至B2-93號停車位，目前無人停車。經法院函請臺中市政府警察局霧峰分局派員至現場訪查，依該分局檢附之房屋及車位現況調查表記載，員警電訪債務人，債務人稱建物及車位均無出租他人使用，債務人現並無居住於標的物，房子為空屋狀態。另依地政人員指界稱23-2地號土地為社區後方之圍籬及花圃部分。308建號建物(含93號停車位部分)拍定後點交，其餘標的不點交。
2‧依土地登記謄本記載，福德段23-2地號為同段199至344建號之建築基地地號。本件拍賣標的為集合式住宅：基地用地23、23-2地號之共有人無優先承買權。
3‧本件分標別，按標別次序拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
4‧23地號、23-2地號之土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務/債權人中租迪和(股)》[他項權利:本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。]公設建號343(含停車位編號93，權利範圍505/100000)
【拍賣紀錄】
第一拍09/10｜1,020萬｜流標
第二拍10/22｜816萬｜流標
第三拍｜115/12/03（四）
底價：652.8萬
保證金：195.9萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：522.2萬｜預估保證金：156.7萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。