🏠案件地址:台北市大同區天水路28號2樓｜二標
🌟產權資料
總坪數:21.86
主建坪:21.26
附屬坪:0.60
增建坪:0.33
🌟辦理法院:士林法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍08/13底標價:1942萬
第二拍未定底標價:1553萬(預估)
第三拍未定底標價:1242萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧1812建號、3722建號拍定後不點交。
2‧民國114年7月9日現場查封時，第三人江○玉在場稱建物為其居住使用，為原所有權人江O嘉承諾其居住至終老，並提出協議書、淡水鄞山寺信徒代表繼承聲明書、證明書影本為證。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧3722建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於115年3月3日函覆稱：3722建號建物係位於其他（空地）之水平增建違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」第33條規定，將現況予以拍照存證處理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
《分割遺產》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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