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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：菁山路63號3樓
◆主建物：38.47坪
◆附屬：5.51坪
◆公設：15.93坪
◆車位：13.92坪
【1車║機械式║編號B2-63】
◆土地：45.16坪
◆土地現值【特定住宅區(二)■114年公告現值：148000元/㎡】【保護區■114年公告現值：2700元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南
◎放翁名廬、電梯公寓、機械式車位
◎公車站牌：淨水廠
◎生活機能：臺灣銀行
◎鄰近學校：私立華岡藝術學校(550公尺)、中國文化大學(1.2公里)
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧10183建號拍定後點交，其餘部分不點交。
2‧民國114年1月20日現場勘查時，債務人在場稱10183建號為其自行居住使用，經入內檢視，部分牆面有壁癌情形，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。113年11月25日現場查封時，據社區管理員稱停車位位於地下二層，編號63號上層及下層之坡道式機械停車位，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/07底標價：3085萬
第二拍未定底標價：2468萬
第三拍未定底標價：1975萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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