法拍土城區公寓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：青雲路451巷2弄8號1樓
◆主建物：22.34坪
◆附屬：2.24坪
◆增建：4.46坪
◆土地：6.10坪
◆土地現值：【第一種住宅區■115年公告現值：102000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/見使用執照
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東

◎增建：4.46坪
◎交通動線：緊鄰青雲路、明德路及清水路主幹道，開車可快速銜接台65線快速道路、國道三號土城交流道，聯外交通極為順暢
◎生活機能：位於青雲路生活圈與家樂福土城店商圈，周邊家樂福、全聯福利中心
◎鄰近學校：德霖科技大學、清水高中（國中部）、清水國小
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧法院於114年12月19日由債權人代理人導往現場查封，債務人兒子許○仁在場，稱本件建物現除置放自家人物品，另有第三人鄭○賢借放生財器具等物品，本件建物未出租出借，已斷水，未斷電，屋內囤積很多雜物，目前無人居住。地政人員表示本建建物有增建(即1598建號)。本件建物拍定後【點交】。
2‧本件拍賣標的1598建號建物為未辦保存登記之建物，故於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
3‧另債務人及第三人遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人與第三人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/22底標價：1910萬
第二拍08/12底標價：1528萬
第三拍未定底標價：1223萬

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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)