■案件內容介紹
公告案號：
114職九64
公告地址：
台北市松山區民生東路四段97巷1弄3號7樓
公告建坪：
權狀坪數：32.44坪
使用坪數：32.44坪【主建物：25.37坪；附屬：3.48坪；車位：0坪
；公設：3.59坪；增建：0坪】
完工日期：68.09.25
公告地坪：5.48坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/24【3430萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【2744萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2196萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
7層/共7樓
鄰近學區︰
民族國小.介壽國中
鄰近交通︰
步行至松山機場捷運站10分鐘。
公教住宅公車站12.63.225..等10多線公車。
案件介紹︰
1.敦北民生優質商圈(金融商圈)。
2.鄰近大小公園/運動公園/河濱公園/生活休閒便利。
3.近學校/醫院/百貨/市場/賣場/超市/金融機構/各大連鎖店，生活機能佳。
4.介壽國中/民族國小優質學區，小孩上課便利。
5.鄰近醫療院所/警察局/就醫方便治安佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍賣標的，據第三人孫O鳳告稱，現出租與其居住使用，租
賃期間自112年9月16日至117年6月30日止，租金為每月
15000元，故拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為(商三特(原住用)。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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