貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：東園街14巷8號1樓
◆主建物：17.26坪
◆附屬：1.19坪
◆土地：7.41坪
◆土地現值【第三種住宅區■115年公告現值：174000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北
◎一樓
◎交通動線：光復大橋、西園路二段
◎鄰近學校：西園國民小學、萬華國民中學、華江高級中學
◎醫療診所：西園醫療社團法人西園醫院
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的946建號建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人；系爭建物門前上方掛有「紫雲宮」字樣，屋內擺設許多神像；據債務人陳稱該神像是自家參拜用，另系爭建物無增建或足以影響交易之情事。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年11月24日北市消調字第1123047865號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年11月28日北市都建使字第1126190404號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局萬華分局112年12月1日北市警萬分刑字第1123071940號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權之全部，拍定後依點交。《給付票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/18底標價：1175萬
第二拍未定底標價：940萬
第三拍未定底標價：萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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