貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：龍江路412巷6號2樓
◆主建物：20.26坪
◆附屬：2.94坪
◆土地：6.16坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：348000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝北
◎交通動線：龍江路、民族東路、建國北路三段、民權東路三段，車程2分鐘上建國高架橋與圓山交流道
◎公車站牌：民權龍江路口站、榮星花園站
◎生活機能：下樓1分鐘到濱江市場，周邊餐飲密集，車程5分鐘達復興北路樂家康超市
◎鄰近學校：五常國小、五常國中
◎公園綠地：榮華下埤公園、榮星花園公園
◎金融機構：主要集中在民權東路與復興北路，有中山大直郵局系統、國泰世華銀行、台北富邦銀行
◎醫療診所：五常街與龍江路多基層家醫、牙醫，大型醫療車程6分鐘達新光吳火獅紀念醫院或馬偕紀念醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1.2115建號經本院現場查封，債務人在場陳稱，房屋原為被繼承人居住使用，過世後即無人居住，遺留許多垃圾及雜物。現已斷水斷電，無增建。【本件拍定後點交】。
2.拍賣標的經查相關主管機關後，無非自然死亡情形，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認。
3.經臺北市政府消防局函覆，【本建號於98年至111年間曾發生5起火災】，處理均為廚房煮菜燒焦，未造成其他延燒，無死傷情形。請應買人特別注意。
4.本件係變價分割共有物(遺產)案件，除買受人為公同共有人外，【公同共有人有優先承買權】，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割遺產（變價）》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/15底標價：1662萬
第二拍11/19底標價：1329萬
第三拍未定底標價：1064萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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