台北市中山區華廈法拍｜行天宮站【大雅花園華廈】松江路235巷30號1樓
【案件狀態】待拍中
【案名】
行天宮站【大雅花園華廈】黃金一樓
【物件基本資料】
地址：台北市中山區松江路235巷30號1樓
案號：114快104267
拍次：第三拍
拍賣日期：115/10/19
拍賣底價：4,993萬
總坪數：43.17坪
土地：7.79坪
類型：電梯華廈／一樓
屋齡：約46年
樓層：1樓／7樓
點交狀態：主要建物點交
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
總坪數：43.17坪
主建物：34.65坪
附屬建物：4.10坪
公設：4.42坪
土地：7.79坪
【房屋資料】
社區：大雅花園華廈
用途：住家用
結構：RC造
樓層：1樓／7樓
朝向：北
電梯：有
管委會：有
中庭：有
土地分區：第三種住宅區
115年公告現值：413,151元／㎡
【案件特色】
◆台北市中山區松江路門牌
◆行天宮捷運生活圈
◆大雅花園華廈
◆稀有一樓產品
◆總坪數43.17坪
◆主建物34.65坪
◆第三種住宅區
◆近行天宮捷運站
◆鄰近松江民權、錦州街商圈
◆主要建物拍定後點交
【交通機能】
鄰近捷運中和新蘆線行天宮站。
鄰近松江路、民權東路、建國高架道路及新生高架道路，市區交通便利。
周邊有捷運行天宮站、民權松江路口及錦州街口等公車站。
【生活機能】
鄰近松江民權商圈、錦州街商圈、行天宮、松江市場及全聯，日常採買與餐飲機能完整。
周邊另有榮星花園公園、中原公園等休閒綠地。
【學區】
長春國小
新興國中
大同高中
【使用現況】
依拍賣公告，主要建物查封時由債務人居住使用，未出租予他人，拍定後點交。
另有地下層建物持分，目前作停車場使用，該部分拍定後不點交。
本案屬變價分割共有物案件，共有人依法有相同條件優先承買權。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/08/17｜底價6,500萬
第二拍｜115/09/21｜底價6,240萬
第三拍｜115/10/19｜底價4,993萬
【投標諮詢】
案件資料整理｜投標價格評估｜投標流程說明｜法院代標｜得標後續處理
黃先生Pitt｜0918-313-888
林小姐Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。