法拍台北公寓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：南京東路五段251巷32弄15號3樓
◆主建物：40.61坪
◆附屬：5.22坪
◆土地：13.37坪
◆土地現值【第三種住宅區■114年公告現值：340000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝北

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：三民路口，西松國小、安平公園旁
◎捷運站：南京三民站
◎公車站牌：距西松國小站步行約1分鐘，可搭乘53、604、612、612區、藍10、藍26號公車
◎生活機能：距三軍總醫院松山分院步行約10分鐘，離麥帥一橋車程約3分鐘，社區附近有7-11松民門市
◎鄰近學校：西松國小、西松高中國中部
◎公園綠地：安平公園
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧本件拍賣標的69建號建物據本院現場履勘時屋內堆放雜物，已被斷電，據建物共有人之代理人表示現無人居住使用，未出租他人使用，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創、漏水及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。標的679、680、681、682地號土地之使用分區均為第三種住宅區。
2‧本係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。《分割共有物(變價)》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/26底標價：4036萬
第二拍未定底標價：3229萬
第三拍未定底標價：2583萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)