貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：和平西路一段155號5樓
◆主建物：34.73坪
◆附屬：1.93坪
◆增建：15.72坪
◆土地：11.25坪
◆土地現值【第三之一種住宅區(特)■114年公告現值：561903元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5+6樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南
◎另增建坪15.72坪
◎馬路門牌，土地公告現值2091萬
◎交通動線：萬華火車站
◎捷運站：興建中｜萬大中和線，LG02植物園站
◎公車站牌：泉州街(242、568、624、624綠野香坡、907...等路線)
◎生活機能：南機場夜市，經濟部產業技術司，生活機能良好
◎鄰近學校：建國高級中學、螢橋國民小學
◎公園綠地：臺北植物園
◎醫療診所：立聯合醫院婦幼院區、郵政醫院
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧經鎖匠開啟門鎖入內履勘，屋內堆積雜物且積滿灰塵，客廳燈火通明，桌面擺放債務人及第三人即其配偶張○瑀之信件，似有人居住使用，屋內未與頂樓相通；另詢主管機關，3697建號建物無另接用自來水資料。土地使用分區為都市計畫內第三之一種住宅區(特)。
2‧拍賣之3697建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處113年6月11日北市都建查字第1136025472號函，建號建物為垂直增建違章建築屬新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。
3‧本件拍定後點交。《給付票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/26底標價：3032萬
第二拍未定底標價：2426萬
第三拍未定底標價：萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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