法拍台北中山區大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：松江路184巷26弄6號9樓-1
◆主建物：26.89坪
◆附屬：8.36坪
◆公設：18.17坪
◆車位：7.49坪
【1車║坡平機械式║編號40】
◆土地：9.25坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：414000元/㎡】【第二種商業區■115年公告現值：416143元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在9+夾層樓/總樓層9樓
◆房屋朝向：朝東

◎車位：【1車║機械式║編號40】
◎房屋特點：【9樓加夾層設計，含機械車位，靜巷尊榮高樓層】
◎房屋格局：4房/2廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：松江路、民生東路二段、錦州街、新生高架道路、建國高架道路，交通動線極佳
◎捷運站：行天宮站（中和新蘆線）
◎公車站牌：捷運行天宮站、民生松江路口站
◎生活機能：松江商圈、錦州街美食街、行天宮商圈、全聯福利中心、便利商店、各大連鎖餐飲與金融機構，生活機能極佳
◎鄰近學校：吉林國民小學、長春國民小學、大同高級中學
◎公園綠地：中吉公園（步行僅1分鐘，下樓即有社區綠帶）、一江公園
◎金融機構：松江路為台北華爾街，沿線有台北長春路郵局、國泰世華銀行、台北富邦銀行、彰化銀行
◎醫療診所：馬偕紀念醫院台北院區

【車位資訊】
◎車位：機械式
◎車長：5.3公尺
◎車寬：2.15公尺
◎車高：1.5~2.0尺
◎車重：2200公斤

【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1.本件拍賣標的據第三人稱，係向債務人承租使用中，【租期自113年10月1日起至117年12月31日，每月租金6萬元】，屋內窗戶遇雨有滲漏，夾層浴室亦有漏水，入屋後左轉之房間內有壁癌，又稱該棟大樓頂樓係約定由其專用；本件於114年2月24日始辦理查封登記，故屬查封前有權占有，【拍定後不點交】。
2.219地號與223地號均為建物之建築基地，依規定併付拍賣。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/21底標價：7663萬
第二拍11/25底標價：6131萬
第三拍未定底標價：4905萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)