■案件內容介紹
公告案號：
114好13320
公告地址：
台北市內湖區江南街65巷6號地下室
公告建坪：
權狀坪數：361.14坪
使用坪數：361.14坪【主建物：307.91坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：53.23坪；增建：0坪】
完工日期：79.11.07
公告地坪：85.45坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍113/09/12【18058萬】詳如備註→流標
第2拍113/10/24【14447萬】→流標
第3拍113/11/21【11559萬】→流標
公告應買(截止日114/02/27)【11559萬】→停拍(聲請減價拍賣)
第4拍114/01/23【9248萬】點交→流標
第二輪：
第1拍114/07/10【9248萬】點交→流標
第2拍114/08/07【7399萬】→流標
第3拍114/09/18【5920萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
B1層/共7樓
鄰近學區︰
內湖國小.麗山國中
鄰近交通︰
距捷運內湖、港墘步行約9分鐘。
開車經金龍路、成功路四段、成功路五段、民權東路六段、金湖
路、康寧路三段可至東湖交流道、中山高速公路(國道1號)、內
湖交流道。
案件介紹︰
生活機能方面，緊鄰江南街生活圈，步行至學區內湖國小只需8
分鐘，步行5-10分鐘即可抵內湖運動中心、大港墘公園、西湖
圖書館、江南郵局、星巴克、麥當勞等，擁有便利生活機能。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.5483建號拍定後點交。
2.現場查封時，經進入5483建號查看為空屋，無人使用。惟現
在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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